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St. Georgen: Big Family Generationshaus mit Top Lage in St. Georgen

Objekt-Nr.: 2080-90
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Basisinformationen
Adresse:
78112 St. Georgen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
440.000 €
Wohnfläche ca.:
239 m²
Grundstück ca.:
1.270 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
239 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BIG FAMILY

Maximale Freiheit in den eigenen vier Wänden!
Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit für zwei Familien.


Das Haus ist inkl. Bäder mit Bodenplatte und exzellenter Ausstattung und das Baugrundstück ist voll erschlossen !
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Das Haus ist berechnet mit der Dienstleistung AKTIV Time
– mit den Leistungen :
- Estricharbeiten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizung und Be-/Entlüftungsanlage

die Eigenleistung die Sie erbringen wären :
Trockenbau, Spachtel - Maler- und Tapezierarbeiten Türen setzen Fliesen Arbeiten, Sanitärendinstallation und die restlichen Bodenbeläge

Weitere Ausbaustufen bis hin zu bezugsfertig können gebucht werden.

Genaue Infos erhalten Sie beim Beratungstermin.

Hört sich gut an, dann machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an zur Terminabsprache:

Ihr Allkauf Verkaufsberater Anton Kolla

Mit 35 Jahre Erfahrung am Bau ! Ihr Garant für Transparenz, Sicherheit und Fairness beim Bauen.

Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung. Hier können Sie das Haus bis ins letzte Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Raumaufteilung können Sie nach Ihren Wünschen und Ideen verändern. Unser Architekt plant das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Ausstattung/Zubehör:
Wir haben an alles gedacht: Allkauf-Ausbauhäuser mit Top-Ausstattung.
Inklusivleistung:

-Zweifamilien Haus
-Bodenplatte
-DGNB Serienzertifikat in Gold
-Architektenleistung
-KfW-Effizienzhaus 55
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung mit Rolläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Solaranlage
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Lage Haus/Grundstück:
Großzügiger Bauplatz mit ca. 1.270 m² Fläche in sonniger Südhanglage, des idyllischen Schwarzwald in St. Georgen, sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, es ist voll erschlossen.
Sonstiges:
Ein Keller oder Teilunterkellerung ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.
Die Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) belaufen sich auf ca. 40.000.-EUR wurden noch nicht berücksichtigt. Diese können je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks variieren.
Die Kalkulation der BNK u. Tiefbauarbeiten kann verlässlich erst nach Vermessung des Grundstücks sowie der Auswertung des Bodengutachtens erfolgen! Deshalb soll die ausgewiesene Summe auch lediglich als Schätz- und Näherungswert verstanden werden!!!
Wir bauen auch auf ihrem Grundstück.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von Allkauf
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Anton Kolla

Kornblumenweg 61
78056 Villingen-Schwenningen
Telefon: +49 7720 3054488
Mobil: +49 152 55344002


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