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Weil am Rhein: Tolle Stadtvilla

Objekt-Nr.: 3002-1081
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Märkt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
819.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
920 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonder¬heit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Ausstattung/Zubehör:
• Architektenleistung
• DGNB Serienzertifizierung in Gold
• Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
• Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung
• Effizienzhaus-55 Standard
• Echtholztreppe
• 3-fach-Verglasung
• Bau-Sicherheitspaket
Lage Haus/Grundstück:
Grundstück mit großem Gartenteil in Südausrichtung!
Märkt ist der kleinste Stadtteil von Weil am Rhein. Und liegt zwischen der Kernstadt und der Gemeinde Efringen-Kirchen. Heute ist Märkt eine Wohngemeinde im fruchtbaren Rheinvorland und somit ein Bindeglied zwischen Stadt und Rebland. Und wer auf dem Dammweg den Rhein entlang wandern will, der startet gern beim Märkter Stauwehr, wo die Auenlandschaft beginnt und der Rhein in sein natürliches Bett zurückfindet.
Märkt liegt nur wenige Kilometer vom überregionalen Straßennetz entfernt. Durch den Ort verläuft die Hauptstraße (Rheinstraße) in Ost-Südwest-Richtung. Nach Osten führt sie zur B3 und von dort weiter auf die A 98. Nach Südwesten verläuft sie parallel zum Rhein und führt zum Weiler Hafen weiter nach Friedlingen. Im Ortskern zweigt eine weitere Straße nach Südosten und führt durch ein bewaldetes Gebiet nach Haltingen.
Sonstiges:
Auch als Energieeffizienzhaus 40 oder 40+ möglich. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für eine Unterkellerung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Gut Vertriebs GmbH Ansprechpartner: Klaus Faul
Bognor-Regis Str. 6
79576 Weil am Rhein
Telefon: +49 7621 1623131


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