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Wehr: Zentral in Wehr! Generationenhaus oder Vermietung

Objekt-Nr.: 3004-33
  • Projektiert
    Außenansicht
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    Bad
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    Küche/Essen
  • Projektiert
    Wohnzimmer
  • Projektiert
    Gäste-WC
Außenansicht
Bad
Küche/Essen
Wohnzimmer
Gäste-WC
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Basisinformationen
Adresse:
Öflingerstraße 15
79664 Wehr
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
490.258 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist dieses Hausmodell für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Ausstattung/Zubehör:
Im Preis enthalten:
- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienzhaus-Standard KfW55
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage inkl. Brauchwasser-Speicher mit Gas- Brennwert Therme
- Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket Free Time (Trockenausbau, Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten und Spachtelarbeiten)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Eigenleistungen möglich.

Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück ist in zentraler Lage nähe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, Einkaufen und Busbahnhof. Gleich um die Ecke wird gerade ein neuer Kindergarten gebaut. Die Grundschule (Talschule) ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges:
Preis inkl. Haus, Bodenplatte, Grundstück, Außenanlagen und Baunebenkosten. Auch als Energieeffizienzhaus 40 oder 40+ möglich.

Gerne bieten wir ihnen auch eine Unterkellerung an.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Markus Walter

Am Sportplatz 16
79426 Buggingen
Telefon: +49 7631 1833741
Mobil: +49 1590 1456502
Fax: +49 7631 1833759


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