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Offenburg: Wohnen und Arbeiten mit Komfort, Komplettausbau Wohnraumkeller Grundstück BauNK inkl

Objekt-Nr.: 2271-190504-002
  • projektiert
    Prestige-3V2
  • projektiert
    Prestige 3V2
  • projektiert
     
  • projektiert
    Gundelfingen Musterhaus
  • projektiert
    immobilie92208-capital-g
  • projektiert
    Prestige3 V2 DG
  • projektiert
    Prestige3 V2 EG
  • projektiert
    Prestige3 V2 Keller
  • projektiert
    Prestige3 V2 Schnitt
  • projektiert
    EST 9940-k
  • projektiert
    EST 0076-k
  • projektiert
    GästeWc (2)-k
  • projektiert
    MHInnen034-k
  • projektiert
    MHInnen042-k
  • projektiert
    schlafzimmer (3)-k
  • projektiert
    Bielefeld - Arbeitszimmer 01-k
  • projektiert
    ap-180-k
  • projektiert
    Bielefeld - Wohnzimmer 01-k
  • projektiert
    buero-k
  • projektiert
     
Prestige-3V2
Prestige 3V2
 
Gundelfingen Musterhaus
immobilie92208-capital-g
Prestige3 V2 DG
Prestige3 V2 EG
Prestige3 V2 Keller
Prestige3 V2 Schnitt
EST 9940-k
EST 0076-k
GästeWc (2)-k
MHInnen034-k
MHInnen042-k
schlafzimmer (3)-k
Bielefeld - Arbeitszimmer 01-k
ap-180-k
Bielefeld - Wohnzimmer 01-k
buero-k
 
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Basisinformationen
Adresse:
77652 Offenburg
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Preis:
684.060 €
Wohnfläche ca.:
233 m²
Grundstück ca.:
1.320 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
93 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 3 V2

Modern und elegant wirkt die großzügige Architektur des Prestige 3 V2 und bietet mit seinem Flachdach-Erker einen interessanten Kontrast zum Satteldach. Dank des zusätzlichen Anbaus – der beispielsweise als Büroraum genutzt werden kann – und einer weitläufigen Terrasse auf dem Flachdach, stehen euch hier un­begrenzte Möglichkeiten offen.
Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besondern Platz an der Sonne – ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren auch Sie von 35 Jahren Erfahrung.
Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Profitieren Sie von unserem großen Sommer-Special!

Im Preis enthalten:
• Grundstück

• Keller

• Architektenleistung

• Effizienzhaus-Standard KfW55

• Blower-Door-Test

• 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden

• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Solaranlage inkl. Brauchwasser-Speicher mit Gas- Brennwert Therme

• Fußbodenheizung

• Bau-Sicherheitspaket

• Ausbaupaket 1:
(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

• Ausbaupaket 2:
(Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

• Dienstleistungspaket Free Time
(Trockenausbau, Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Heizung mit Be- und
Entlüftungsanlage, Estricharbeiten)

• iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)

• Kaminofen KINGFIRE® RONDO S integriert

• MyGekko Grundsystem inkl. MyGekko Video

• elektrische Rollläden

• Fliesenarbeiten

• Santärendinstallation

• Türen setzen

• Malerarbeiten

• Bodenbelagsarbeiten EG Fliesen komplett / OG Laminat

• UG Wohnraumkeller mit Fußbodenheizung
UG wärmegedämmter Estrich
UG kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
UG Wohnraumfenster
UG Nebeneingangstüre
UG Betonaußentreppe
UG Betoninnentreppe

• Baunebenkosten (gerundet 49000€ kalkuliert)

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung, auch ohne Eigenkapital möglich, bei entsprechender Bonität!!

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend!

Nicht das passende für Sie? Wir haben/gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in einem nördl. Ortsteil von Offenburg.
(weitere auf Anfrage).
Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Sprechen Sie mich an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Keller inkl. dem oben aufgeführten Leistungsumfang. Auch das Grundstück sowie die Grundstücksnebenkosten (Notar, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell eingerechnet.

Ein Haus auf Bodenplatte ist selbstverständlich mit einer Preisreduzierung möglich.
Der weitere Ausbau im Keller/UG ist als Eigenleistung vorgesehen.
Wenn gewünscht, kann beim Innenausbau EG/OG durch Eigenleistungen der kalkulierten Preis reduziert werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt
und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes
ausgehändigt.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.
Haftung übernommen werden.***
Provision:
In der Preiskalkulation ist eine (anteilige) Provision für das Grundstück von einem Netzwerkpartner/Makler bereits einhalten. Der Grundstücksverkauf erfolgt über diesen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen namhafte Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Jürgen Pawlak

In der Breite 53
79224 Umkirch
Telefon: +49 7665 9678165
Mobil: +49 160 8332359


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