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Efringen Kirchen: Luxuriöse Stadtvilla im Markgräflerland. Bezugsfertige Herstellung

Objekt-Nr.: 3004-48
  • Projektiert
    Außenansicht
  • Projektiert
    Kinderzimmer
  • Projektiert
    Essbereich
  • Projektiert
    Wohnen/Treppe
  • Projektiert
    Bad
Außenansicht
Kinderzimmer
Essbereich
Wohnen/Treppe
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79588 Efringen Kirchen
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Blansingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
577.398 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein optischer Blickfang ist diese Stadtvilla, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumauf­teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
Ausstattung/Zubehör:
Im Preis enthalten:

• Grundstück
• Baunebenkosten
• Architektenleistung
• Effizienzhaus-Standard KfW55
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solaranlage inkl. Brauchwasser-Speicher mit Gas- Brennwert Therme
• Fußbodenheizung
• Bau-Sicherheitspaket

• Ausbaupaket 1:
(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

• Ausbaupaket 2:
(Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

• Diese Dienstleistungen sind im Preis enthalten: Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten, Trockenausbau und Spachtelarbeiten

• iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)

• Der schlüsselfertige Innenausbau ist im Preis berücksichtigt und wird bei Bedarf von lokalen Fachunternehmen ausgeführt (Spachtel- und Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation und Innentüren setzen)
Lage Haus/Grundstück:
Das Weindorf Blansingen liegt ca. 5km von Efringen-Kirchen und ca. 15km von Basel/Schweiz ruhig uns sonnig gelegen im Markgräflerland. Eine beliebte Wohngemeinde, zur Autobahnauffahrt in Kleinkems sind es 4km, zum Bahnhof in Efringen-Kirchen 5km, dort befinden sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Auch als Energieeffizienzhaus 40 oder 40+ möglich. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für eine Unterkellerung.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Markus Walter

Am Sportplatz 16
79426 Buggingen
Telefon: +49 7631 1833741
Mobil: +49 1590 1456502
Fax: +49 7631 1833759


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