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Rheinau: Setzen Sie hier persönliche Akzente! inkl. Keller Bauplatz BNK

Objekt-Nr.: 2271-190606-002
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    Gundelfingen Musterhaus
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
77866 Rheinau
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
684.900 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
865 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
113 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cult 1 V3 bietet mit mehr als 240 qm jede Menge Platz, um die Tagesabläufe einer Familie angenehm gestalten zu können. Offene Raumübergänge sowie die intelligente Anordnung der Zimmer ermöglichen gemütliches Beisammensein, aber auch individuelle Rückzugspunkte für die Bewohner. Beeindruckt eure Besucher bereits beim Betreten des Hauses durch die großzügig angelegte Diele, welche direkt zum Gästezimmer führt. Natürlich könnte hieraus auch ein Arbeitszimmer entstehen – ganz wie es euch beliebt. Über die halbgewendelte Massivholztreppe erreicht ihr das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume und das lichtdurchflutete Badezimmer befinden. Jedes der Zimmer bietet einen Zugang zu einem Balkon, wovon der größere mit 51 qm ein auch von außen beeindruckendes Highlight bietet.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren auch Sie von 35 Jahren Erfahrung.
Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Profitieren Sie von unserem großen Sommer-Special!

Im Preis enthalten:

• Grundstück (projektiert und eingerechnet)
• Betonkeller (2,65m Höhe)
• Baunebenkosten
• Architektenleistung
• Effizienzhaus-Standard KfW55
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solaranlage inkl. Brauchwasser-Speicher mit Gas- Brennwert Therme
• Fußbodenheizung
• Bau-Sicherheitspaket
• Fensterdekor - innen weiß - aussen anthrazit
• elektrische Rollläden EG und OG

• Ausbaupaket 1:
(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

• Ausbaupaket 2:
(Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

Diese Dienstleistungen (Free Time) sind im Preis enthalten:
• Elektroinstallation
• Sanitärrohinstallation
• Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage
• Estricharbeiten
• Trockenausbau
• Spachtelarbeiten

Ausführung durch regionale Unternehmen:
• Fliesenarbeiten
• Sanitärendinstallation
• Innentüren setzen
• Malerarbeiten
• sonstige Bodenbelagsarbeiten

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung, auch ohne Eigenkapital möglich, bei entsprechender Bonität!!

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend!

Nicht das passende für Sie? Wir haben/gestalten noch viele weitere Traumhäuser!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz
Lage Haus/Grundstück:
Rheinau/Hohbühn, Baugrundstück mit Bachlauf am Ortseingang.
(weitere/andere auf Anfrage, nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice).

Bebauung gemäß nach § 34 BauGB jeweils mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten und 2 Vollgeschossen.
Als Dachform sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach und Flachdach zulässig.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Sprechen Sie mich bitte an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Das Angebot bezieht sich auf das Haus (einzugsfertig) mit Betonkeller. Das Grundstück, die Grundstücksnebenkosten (Notar, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell eingerechnet.

Die Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) sind ebenfalls bereits eingerechnet, variieren jedoch nach Grundstück und Haustyp. Keine Gewähr.

Ein Haus auf Bodenplatte ist mit einer Preisreduzierung möglich.
Durch Eigenleistungen kann beim Innenausbau der kalkulierten Preis reduziert werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt
und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes
ausgehändigt.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.
Haftung übernommen werden.***
Provision:
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Maklerunternehmen angeboten. Eine Provision auf den Grundstücksanteil ist im Gesamtpreis bereits eingerechnet.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen namhafte Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Jürgen Pawlak

In der Breite 53
79224 Umkirch
Telefon: +49 7665 9678165
Mobil: +49 160 8332359


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