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Nordrach: Nur einziehen muss man noch selber! inkl. Bauplatz Betonkeller BNK

Objekt-Nr.: 2271-190617-002
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
77787 Nordrach
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Preis:
636.980 €
Wohnfläche ca.:
276 m²
Grundstück ca.:
539 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
85 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 2 v2 besticht durch ein üppiges Raumangebot. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss ist der Elternbereich von allen weiteren Räumen getrennt: Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie eine gigantische Ankleide mit Zugang zum Balkon und auch das Badezimmer gehört nur Ihnen. Auch Ihre Kinder bekommen in diesem Haus Platz zum Spielen mit 2 Kinderzimmern und einem eigenen Kinderbad. Die Einliegerwohnung liefert zusätzlichen Nutzwert z.B. als Büro/Arbeitsbereich oder für (Pflege-)Personal oder Elternteil oder heranwachsende Kinder...
Ausstattung/Zubehör:
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Im Preis enthalten:
• Grundstück
• Betonkeller
• Architektenleistung
• Effizienzhaus-Standard KfW55
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solaranlage inkl. Brauchwasser-Speicher mit Gas- Brennwert Therme
• Fußbodenheizung
• Bau-Sicherheitspaket

• Ausbaupaket 1:
(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

• Ausbaupaket 2:
(Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

• Dienstleistungspaket Free Time
(Trockenausbau, Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Heizung mit Be- und
Entlüftungsanlage, Estricharbeiten)

• iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)

• Fliesenarbeiten
• Sanitär-Endinstallation
• Innentüren setzen
• Malerarbeiten
• sonstige Bodenbelagsarbeiten

• Baunebenkosten

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung, auch ohne Eigenkapital möglich, bei entsprechender Bonität!!

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend!

Nicht das passende für Sie? Wir haben/gestalten noch viele weitere Traumhäuser!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz
Lage Haus/Grundstück:
Nordrach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort zwischen Kinzig und Renchtal. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet in ruhiger Wohngegend.
(weitere/andere auf Anfrage, nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice).

Im Ort ist ein Kindergarten, eine Grundschule ein Frei- und ein Hallenbad sowie ein Hotel, Tennisplätze, Kureinrichtungen und eine Bankfiliale ansässig. Der nächst größere Ort ist Zell am Harmersbach.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Sprechen Sie mich bitte an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Das Angebot bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Betonkeller. Das Grundstück sowie die Grundstücksnebenkosten (Notar, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell eingerechnet.

Ein Haus auf Bodenplatte ist selbstverständlich mit einer Preisreduzierung möglich. Beim Innenausbau kann durch Eigenleistungen der kalkulierten Preis reduziert werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt
und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes
ausgehändigt.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.
Haftung übernommen werden.***
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Jürgen Pawlak

In der Breite 53
79224 Umkirch
Telefon: +49 7665 9678165
Mobil: +49 160 8332359


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