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Niederrimsingen: Das Haus für zwei Generationen - inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 2264-300719-016
  • projektiert
    Beispiel Hausserie Generation 3
  • projektiert
    Beispiel Hausserie Generation 3
  • projektiert
    Grundriss EG
  • projektiert
    Grundriss DG
  • projektiert
    Beispiel Küche
  • projektiert
    Beispiel My Geko
  • projektiert
    Beispiel Bad
  • projektiert
    Beispiel Bad
  • projektiert
    Beispiel Kinderzimmer
  • projektiert
    Beispiel Flur
  • projektiert
    Beispiel Schlafzimmmer
  • projektiert
    Beispiel Büro
  • projektiert
    Beispiel Wohnbereich
Beispiel Hausserie Generation 3
Beispiel Hausserie Generation 3
Grundriss EG
Grundriss DG
Beispiel Küche
Beispiel My Geko
Beispiel Bad
Beispiel Bad
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Flur
Beispiel Schlafzimmmer
Beispiel Büro
Beispiel Wohnbereich
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Basisinformationen
Adresse:
79206 Niederrimsingen
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.100 €
Wohnfläche ca.:
202,63 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
12 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Grundschule
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für Familien, die gerne mit Eltern, Schwiegereltern, oder Freunden zusammen wohnen und leben möchten. 2x KfW-55-Ausführung mit doppelter Förderung!
Gestalten Sie die Raumaufteilung mit, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt! Im Erdgeschoss leben Sie und Ihre Familie im Wohnbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss gehört Ihnen alleine! Hier haben wirklich auch große Familien ausreichend Platz und ein Arbeitszimmer lässt sich auch noch einplanen. Im EG befindet sich direkt die ca. 50qm (auf Wunsch und gegen Mehrpreis erweiterbar) große Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, auf Wunsch auch barrierefrei! Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche plus Bad und Schlafzimmer sind ideal für 2 Personen.
Ausstattung/Zubehör:
"Allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!" Seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis. Profitieren Sie von 35 Jahren Erfahrung.
Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Im Preis enthalten:

• Grundstück
• Bodenplatte
• Baunebenkosten
• Architektenleistung
• Effizienzhaus-KfW55-Standard 2x Förderung möglich!!!
• Blower-Door-Test
• Fenster mit 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden in EG und OG
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Luft / Wasser / Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten
• Bau-Sicherheitspaket - Bodengutachten

• Ausbaupaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beide Wohneinheiten

• Ausbaupaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten für beide Wohneinheiten

• Angeboten wird ein Ausbauhaus, inkl. Innenausbauten: Elektroinstallation, Sanitär-Rohinstallation, Heizung mit integrierter, kontroll. Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten, Trockenausbau und Spachtelarbeiten.
Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation und Innentüren setzen in Eigenleistung, oder wird auf Wunsch und gegen Mehrpreis von Handwerksbetrieben vor Ort ausgeführt (auch Einzelgewerke möglich).

• iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung, auch ohne Eigenkapital möglich, bei entsprechender Bonität!!

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz"

Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Niederrimsingen / Oberrimsingen und ist direkt über die Gemeinde Niederrimsingen-Breisach zu erwerben.

Die Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) sind ebenfalls bereits eingerechnet, variieren jedoch nach Grundstück und Haustyp. Keine Gewähr.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Kein Problem, bitte sprechen Sie mich an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.

Ebenfalls sind in dem angegebenen Angebotspreis bereits die Grunderwerbsteuer und die Notargebühren finanziell eingerechnet!"
Sonstiges:
"Seit über 35 Jahren ist ALLKAUF als Fertighausanbieter erfolgreich am Markt. ALLKAUF Fertighäuser sind individuell gestaltbar und ausbaubar - entsprechend Ihren Wünschen und Ihren Möglichkeiten. Als Ausbauhaus oder wahlweise als Komplett-Ausbaupaket, alles inklusive.

Sprechen Sie mit uns, um Ihrem Traum vom eigenen Heim näher zu kommen.

- Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
- Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden."

*Gegen Aufpreis und optional auch mit einer Photovoltaik Anlage inkl. Batteriespeicher (Förderungsmöglichkeiten!) erweiterbar.
Anmerkung:
Ihnen gefällt dieses Traumhaus und Sie haben bereits ein Grundstück in einer anderen Lage?
Dann sprechen Sie mich bitte an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Mike Marx

Hauptstraße 24
79426 Buggingen
Mobil: +49 176 84356341


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