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Schwangau: Doppelhaus in Schwangau - Neubauprojekt mit realem Grundstück

Objekt-Nr.: 20190801
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    Hausfront- Ansicht
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    Hausfront- Ansicht
  • Projektiert
    Eingangs-  Ansicht mit erhöhtem Kniestock/Fenster
  • Projektiert
    Hausfront-Animation
  • Projektiert
    Erdgeschoß
  • Projektiert
    Dachgeschoß
  • Projektiert
    Schnitt
  • Projektiert
    Optionaler Keller
  • Projektiert
    Bemusterung Sanitär
  • Projektiert
    Bemusterung Fließen
  • Projektiert
    Bemusterung Böden
  • Projektiert
    Optionale Anbauteile
Hausfront- Ansicht
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Eingangs- Ansicht mit erhöhtem Kniestock/Fenster
Hausfront-Animation
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Schnitt
Optionaler Keller
Bemusterung Sanitär
Bemusterung Fließen
Bemusterung Böden
Optionale Anbauteile
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Basisinformationen
Adresse:
87645 Schwangau
Ostallgäu
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
510.570 €
Wohnfläche ca.:
122,46 m²
Grundstück ca.:
464 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sich in der Projektierung befindliche Bauvorhaben kann hinsichtlich Größe/Ausgestaltung/Keller individuell angepasst werden.
In dem hier vorliegenden Angebot ist das Haus auf Bodenplatte mit Sonderausstattung und Grundstücksanteil ca. 464 qm kalkuliert.

Allgäu- Typisch weit ausladendem Dachgiebel. Durch die Kniestockanpassung auf 2.10 ist das Doppelhaus ein echtes Raumwunder ! Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Flur und dem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Viel Platz für gemeinsame Familienabende.

Zeitlos, gewendelte Treppe in´s Obergeschoss. Drei Schlafzimmer für die gesamte Familie. Standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, für angenehm Raumklima und stets frischer Luft.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Häuser sind inklusive:

- DGNB SERIENZERTIFIZIERUNG IN GOLD
Nachhaltigkeit- Zertifikat das Ihnen zusätzlich € 3.000,-- Zuschuss bringt ! - KfW- Baubegleitungs- Programm 431.
- Gas- Brennwert- Fußbodenheizung
- Solaranlage (Brauchwassererwärmung)
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus-Standard
- Echtholztreppe
- 3-fach-Verglasung
- Bau-Sicherheitspaket
- iPad*

Ausbaupaket 1 (im Angebotspreis hier enthalten)

- Haustechnikpaket inkl.
- Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2 (Im Angebotspreis hier enthalten)

- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten

Dienstleistungspaket "FREE- TIME" für den Innenausbau (hier enthalten)

- Elektro
- Heizung
- Sanitärrohinstalation
- Estrich
- Trockenbau
- Spachtelarbeiten

Schlüsselfertige Dienstleistungen optional !

Sonderausstattung hier incl.:

- Bodenplatte mit Thermodämmung
- Kniestockanpassung auf 2.10 m (Fast wie ein 2tes Vollgeschoß)
- Giebel/Ortgang 1.18 m
- Schneelasterhöhung.
- Fenster Kunstoff- 3-fach Verglasung incl. Folierung außen Anthrazit

Unverbindliche Preisempfehlung.

Zu/Abwahl von Ausstattungspaketen möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Schöne attraktive Ortsrandlage von Schwangau mit Blick auf Berge und mehr.
Individuelle Grundriss- Umplanungen sind möglich. Selbstverständlich auch mit Keller/Teilunterkellerung sowie Erkern uvm. möglich.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Grundstück- Verkäufers bzw. der Verkäuferin.

Das Grundstück wird entsprechend der künftigen Eigentümer aufgeteilt.

Wir planen im Vorfeld mit Ihnen das Haus in Ihrer Wunschausstattung und bieten gleichzeitig eine auf Sie abgestimmte professionelle Finanzierung an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Grundstücks- Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
M. Allkauf-Allgäu

Meggener Straße 8
88260 Argenbühl
Mobil: +49 171 520 52 57


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