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Badenweiler: Ihre Traumvilla inkl. Keller direkt in Badenweiler

Objekt-Nr.: 2264-270320-001
  • PROJEKTIERT
    Hausserie City Villa 5
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Keller
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Erdgeschoss
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Obergeschoss
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Kinderzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Büro
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Büro
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Essbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispielbild Wohnbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Küche
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Küche
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Essbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Schlafzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Bad
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Badezimmer
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    Beispiel Kinderzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Flur
  • PROJEKTIERT
    Beipiel Bad
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    Beispiel Flur
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    Beispiel Wohnbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Gäste Bad
Hausserie City Villa 5
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Büro
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Beispiel Essbereich
Beispielbild Wohnbereich
Beispiel Küche
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Beispiel Essbereich
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Bad
Beispiel Badezimmer
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Flur
Beipiel Bad
Beispiel Flur
Beispiel Wohnbereich
Beispiel Gäste Bad
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Basisinformationen
Adresse:
79410 Badenweiler
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
899.630 €
Wohnfläche ca.:
234,67 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein optischer Blickfang ist der Haustyp "CITY VILLA 5" von Allkauf, der durch seine quadratische Form und großzügige Raumauf­teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine Wellness-Oase sowie ein Arbeitszimmer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist
Ausstattung:
Allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
Seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von 35 Jahren Erfahrung!
Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Im Preis enthalten:
• Grundstück
• Bodenplatte
• Baunebenkosten, wie Anschlüsse, Tiefbaukosten, Außenanlage etc.
• Architektenleistung inkl.
• Effizienzhaus-Standard KfW55 (KfW-40-plus gegen Aufpreis möglich)
• Blower-Door-Test
• Fenster in 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe im Technikraum
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bau-Sicherheitspaket - Hausversicherungen während der Bauzeit

• Ausbaupaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektropaket inkl. Schaltschrank und Kleinteilen
Innenwände Dämm- und Beplankungspakete

• Ausbaupaket 2:
Sanitärobjekte und Badausstattung wie Handtuchhalter etc.
Fliesen und andere Bodenbeläge nach Wahl (Baubeschreibung Allkauf),
Raufasertapeten, oder Vliestapeten
Innentüren und Türrahmen
Fensterbänke bei Brüstungsfenstern, bzw. Austritte bei Terrassenfenstern

• Diese Dienstleistungen sind im Preis enthalten:
-Sanitär-Rohinstallation
-Heizungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung
-Estricharbeiten in EG und OG
-komplette Elektroinstallation
-Innenwände und Innendämmung montieren
-Spachtelarbeiten (Innenwände und Fugen verspachteln)
-Innentüren und Rahmen setzen
-Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
-Sanitärkeramik anbringen
-Malerarbeiten

Das Material zu den Ausbaupaketen können Sie bei der Bemusterung aussuchen und ändern (eventuell Mehrpreis).

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich (bei entsprechender Bonität).
Nutzen Sie die aktuelle KfW-Förderung für Ihr Haus im KfW-55-Standard plus Baukindergeld!
Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz"
Lage:
Sehr schön gelegenes Hanggrundstück, dass im Bereich des eigentlichen Grundstücks fast eben ist! Sie genießen den Blick auf die Burgruine in Badenweiler und wohnen abseits der Straße im ruhigen Bereich.
Weitere Informationen zum Objekt auf persönliche Anfrage.
Sonstiges:
"Seit über 35 Jahren ist ALLKAUF als einer der größten Fertighausanbieter erfolgreich am Markt. ALLKAUF Fertighäuser sind individuell gestaltbar und ausbaubar - entsprechend Ihren Wünschen und Ihren Möglichkeiten. Als Ausbauhaus oder wahlweise als Komplett-Ausbaupaket, alles inklusive.

Sprechen Sie mit uns, um Ihrem Traum vom eigenen Heim näher zu kommen.

- Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
- Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden."
Provision:
Maklercourtage 3,57% - nur auf den Grundstückspreis 340.000,-€
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Mike Marx

Hauptstraße 24
79426 Buggingen
Mobil: +49 176 84356341


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