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Badenweiler: Ein Haustraum auf 2 Ebenen - mit Bodenplatte

Objekt-Nr.: 2264-270320-002
  • PROJEKTIERT
    Hausserie Generation 3
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Erdgeschoss
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Dachgeschoss
  • PROJEKTIERT
    Grundriss Schnitt
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Kinderzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Küche
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Küche
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Wohnbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Wohnbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispielbild Wohnbereich
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Schlafzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Bad
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Badezimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Kinderzimmer
  • PROJEKTIERT
    Beispiel Flur
Hausserie Generation 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Schnitt
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Küche
Beispiel Küche
Beispiel Wohnbereich
Beispiel Wohnbereich
Beispielbild Wohnbereich
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Bad
Beispiel Badezimmer
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Flur
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Basisinformationen
Adresse:
79410 Badenweiler
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
840.280 €
Wohnfläche ca.:
202,63 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Kellergeschoss von ca. 60qm passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann auch einfach untervermietet. Dank des Raumkonzeptes ist der Haustyp "LIFE 9 V1" von Allkauf für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Nutzen Sie die Förderung der KfW-Bank für 2 Wohneinheiten mit 2x 120.000,-€ und 15% Förder-Freibetrag!
Ausstattung:
Allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
Seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von 35 Jahren Erfahrung!
Bei ALLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Im Preis enthalten:
• Grundstück
• Betonkeller 2,70m Rohbauhöhe
• Baunebenkosten, wie Anschlüsse, Tiefbaukosten, Außenanlage etc.
• Architektenleistung inkl.
• Effizienzhaus-Standard KfW55
• Blower-Door-Test
• Fenster in 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe im Technikraum Keller
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bau-Sicherheitspaket - Hausversicherungen während der Bauzeit

• Ausbaupaket 1:
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
-Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Elektropaket inkl. Schaltschrank und Kleinteilen
-Innenwände Dämm- und Beplankungspakete

• Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte und Badausstattung wie Handtuchhalter etc.
-Fliesen und andere Bodenbeläge nach Wahl (Baubeschreibung Allkauf),
-Raufasertapeten, oder Vliestapeten (Änderung gegen Mehrpreis möglich)
-Innentüren und Türrahmen
-Fensterbänke bei Brüstungsfenstern, bzw. Austritte bei Terrassenfenstern

• Diese Dienstleistungen sind im Preis enthalten:
-Montage Sanitär-Rohinstallation
-Montage Heizungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung
-Estricharbeiten in EG und OG
-komplette Elektroinstallation
-Innenwände und Innendämmung montieren
-Spachtelarbeiten (Innenwände und Fugen verspachteln)

Eigenleistungen sind:
-Innentüren und Rahmen setzen
-Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
-Sanitärkeramik anbringen
-Malerarbeiten
Diese können als Dienstleistung direkt vergeben werden.

Das Material zu den Ausbaupaketen können Sie bei der Bemusterung aussuchen und ggf. ändern (eventuell Mehrpreis).

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich (bei entsprechender Bonität).
Nutzen Sie die aktuelle KfW-Förderung für Ihr Haus im KfW-55-Standard plus Baukindergeld!
Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz"
Lage:
Sehr schön gelegenes Hanggrundstück in Badenweiler mit Blick auf die Burgruine. Der Bauplatz ist fast eben und kann ggf. auch ohne Keller bebaut werden. Das reduziert die Kosten.
Weitere Informationen zum Objekt auf persönliche Anfrage.
Sonstiges:
"Seit über 35 Jahren ist ALLKAUF als einer der größten Fertighausanbieter erfolgreich am Markt. ALLKAUF Fertighäuser sind individuell gestaltbar und ausbaubar - entsprechend Ihren Wünschen und Ihren Möglichkeiten. Als Ausbauhaus oder wahlweise als Komplett-Ausbaupaket, alles inklusive.

Sprechen Sie mit uns, um Ihrem Traum vom eigenen Heim näher zu kommen.

- Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
- Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden."
Provision:
Maklercourtage 3,57% - nur auf den Grundstückspreis 340.000,-€
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Allkauf Haus GmbH
Herr Mike Marx

Hauptstraße 24
79426 Buggingen
Mobil: +49 176 84356341


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